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住房公积金中开支的资金不属于费用吗，什么叫住房公积金中开支的资金
属于费用的一般
老师，我们公司购进的原材料没有票，需要入外账，能入外账吗？因为我们得外账主要材料有发票的太少了，我需要将购进的没有发票的主要原材料的部分入外账，请问我这样可以吗？
没有发票外账的话汇算清缴时需要调增
核算工资个税少算，下个月公司扣缴个税时多扣缴了，后来员工把这个钱转给公司怎么做账
借；银行存款 贷；应交税费-个人所得税
核算工资个税少算，下个月公司扣缴个税时多扣缴了，后来员工把这个钱转给公司怎么做账
借；银行存款 贷；应交税费-个人所得税
老师，我问一下，物业管理公司，房屋租赁公司，一般纳税企业交营业税还是增值税啊，税点多少啊
您好，都要交增值税，2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。物业税点见下面：
营改增后各行各业的税率大概情况网上说了很多，但不够细致，我们最关心的物业行业的更是还没有。所以，我们对物业行业的税率进行了整理，希望能对大家有所帮助。下面我们以一般纳税人举例，最后简单说一下小规模纳税人的区别，供大家参考。
类别 收入名称 税率/征收率
物业管理收入 住宅/商业物业服务费 6%
车位物业服务费 6%
装修服务费 6%
门禁卡销售/管理费 6%
装修垃圾清运费 6%
灭火器租赁 17%
入户维修 17%
商铺、写字楼消防/强弱电改造收费 17%
多种经营收入 产品销售 17%
提供平台，收取居间费 6%
房屋租售中介 6%
小业主委托经营 电梯轿厢、电梯等候处、灭绳灯箱广告代理 6%
电梯轿厢、电梯等候处、灭绳灯箱广告位出租、小区场地摆展 11%或5%
全体业主共有的车位出租或临停 11%或5%
开发委托经营 开发商产权车位出租或临停 11%或5%
物业项目前期启动费 6%
营销案场管理 6%
**收**垫款项 **收水费 0%
**收电费/电梯能耗费/公区电费 0%
**收城市生活垃圾处置费 0%
押金、保证金 装修押金、物管费押金、投标保证金、履约保证金等 0%
特别说明：
1、门禁卡销售/安全管理费，属于物业安全服务从属业务，应为混合销售，适用主营业务的6%税率。装修垃圾清运费亦属于装修管理从属业务，属于混合销售，适用6%税率。
2、灭火器租赁，业主可租可不租，非从属业务，不属于混合销售，属于有形动产租赁，适用17%税率。物业公司需调整价格。
3、入户维修/商铺、写字楼消防/强弱电改造收费，属于提供修理修配修配劳务，适用17%税率。物业公司需调整价格。
4、关于水电**收，我们认为不应交增值税。根据财税〔2016〕36号附件一《营业税改征增值税试点实施办法》，第三十七条 销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，但不包括以下项目：（二）以委托方名义开具******委托方收取的款项。
物业公司**收水电费可以满足上述条件：
（1）物业公司接受水电公司委托收取水电费，法规明确规定不得加价，不属于转售，属于**收。
（2）物业不向小业主开****，小业主如需****，可以请委托方（即水电公司）开具****（当然，委托方肯定不会开）。这条满足上述“以委托方名义开具****”，只是委托方不愿意开****而已。
（3）所收的款项都是给了水电公司，物业公司不截留一分钱，符合上面所说的“**委托方收取的款项”。
但是记得：想不交税的前提是不加价不开****以及处处体现是委托**收。
5、**收城市生活垃圾处置费，与**收水电费同理。
6、上述“11%或5%”，如果小区在2016年5月1日前交付，则由物业公司自行选择11%还是5%。如果小区在5月1日后交付，则全部按照11%。但对于全体业主共有的，因为没有产权，在税务局申请简易征收较困难甚至无法申请到，还需要等待政策明朗。
7、电梯轿厢、电梯等候处、灭绳灯箱广告位提供业务，建议将合同修订为“广告代理服务”，这样可以适用现代服务中的广告服务，一般纳税人适用6%税率，小规模纳税人适用3%税率。
小规模纳税人则很简单，上述不为0%的需要交税的内容，除了不动产经营租赁服务（即电梯轿厢、电梯等候处、灭绳灯箱广告位出租、小区场地摆展和业主、开发商产权车位出租临停）外，全部适用3%的征收率。对于不动产经营租赁服务，一律按照5%征收率，无论什么时候取得不动产。
营改增后各行各业的税率大概情况网上说了很多，但不够细致，我们最关心的物业行业的更是还没有。所以，我们对物业行业的税率进行了整理，希望能对大家有所帮助。下面我们以一般纳税人举例，最后简单说一下小规模纳税人的区别，供大家参考。
类别 收入名称 税率/征收率
物业管理收入 住宅/商业物业服务费 6%
车位物业服务费 6%
装修服务费 6%
门禁卡销售/管理费 6%
装修垃圾清运费 6%
灭火器租赁 17%
入户维修 17%
商铺、写字楼消防/强弱电改造收费 17%
多种经营收入 产品销售 17%
提供平台，收取居间费 6%
房屋租售中介 6%
小业主委托经营 电梯轿厢、电梯等候处、灭绳灯箱广告代理 6%
电梯轿厢、电梯等候处、灭绳灯箱广告位出租、小区场地摆展 11%或5%
全体业主共有的车位出租或临停 11%或5%
开发委托经营 开发商产权车位出租或临停 11%或5%
物业项目前期启动费 6%
营销案场管理 6%
**收**垫款项 **收水费 0%
**收电费/电梯能耗费/公区电费 0%
**收城市生活垃圾处置费 0%
押金、保证金 装修押金、物管费押金、投标保证金、履约保证金等 0%
特别说明：
1、门禁卡销售/安全管理费，属于物业安全服务从属业务，应为混合销售，适用主营业务的6%税率。装修垃圾清运费亦属于装修管理从属业务，属于混合销售，适用6%税率。
2、灭火器租赁，业主可租可不租，非从属业务，不属于混合销售，属于有形动产租赁，适用17%税率。物业公司需调整价格。
3、入户维修/商铺、写字楼消防/强弱电改造收费，属于提供修理修配修配劳务，适用17%税率。物业公司需调整价格。
4、关于水电**收，我们认为不应交增值税。根据财税〔2016〕36号附件一《营业税改征增值税试点实施办法》，第三十七条 销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，但不包括以下项目：（二）以委托方名义开具******委托方收取的款项。
物业公司**收水电费可以满足上述条件：
（1）物业公司接受水电公司委托收取水电费，法规明确规定不得加价，不属于转售，属于**收。
（2）物业不向小业主开****，小业主如需****，可以请委托方（即水电公司）开具****（当然，委托方肯定不会开）。这条满足上述“以委托方名义开具****”，只是委托方不愿意开****而已。
（3）所收的款项都是给了水电公司，物业公司不截留一分钱，符合上面所说的“**委托方收取的款项”。
但是记得：想不交税的前提是不加价不开****以及处处体现是委托**收。
5、**收城市生活垃圾处置费，与**收水电费同理。
6、上述“11%或5%”，如果小区在2016年5月1日前交付，则由物业公司自行选择11%还是5%。如果小区在5月1日后交付，则全部按照11%。但对于全体业主共有的，因为没有产权，在税务局申请简易征收较困难甚至无法申请到，还需要等待政策明朗。
7、电梯轿厢、电梯等候处、灭绳灯箱广告位提供业务，建议将合同修订为“广告代理服务”，这样可以适用现代服务中的广告服务，一般纳税人适用6%税率，小规模纳税人适用3%税率。
小规模纳税人则很简单，上述不为0%的需要交税的内容，除了不动产经营租赁服务（即电梯轿厢、电梯等候处、灭绳灯箱广告位出租、小区场地摆展和业主、开发商产权车位出租临停）外，全部适用3%的征收率。对于不动产经营租赁服务，一律按照5%征收率，无论什么时候取得不动产。
在业务上遇到一个问题，就是我单位劳务派遣公司，对方是用工单位，现在发生了工伤，用工单位除了社保的工伤赔付外，还需要补助一部分钱，但是这部分钱需要先给劳务派遣公司，用工单位需要劳务派遣公司开正规发票，我们开发票的这笔钱需要缴纳税金吗
您好，如果要开发票，就要交税，不如按代收代付操作，不开发票，就不用交税了。
超市卖场购超市购物车和货架进销售费用 还是管理费
您好，超市购物车和货架都按营业处理，进销售费用。
这两个票据能否入账？
你好，按规定是不可以的
老师我生产型出口企业 我们有快递一些标签到西班牙 没有报关 只有形式发票和快递单 这个我出口发票还能开吗？
你好！要有报关单才可以
老师我们公司人员出去培训开回来的票内容是会务费怎么入账？
借；管理费用 贷；库存现金等科目
